Ouvert sur la piscine, fermé en bout
À Genappe, le pool-house est ouvert d’un côté et fermé de l’autre par une porte en chêne ; les poteaux portent des liens courbes et la face arrière est bardée de chêne. À Incourt, un espace central ouvert, porté par des poteaux à liens, se tient entre deux volumes fermés, dont un local technique. À Lasne, l’ossature de chêne se lève sur un soubassement de brique, avec cabines, coin cuisine et local sanitaire, et un œil-de-bœuf au pignon.
Ce que la partie fermée peut abriter : local technique, vestiaire et barbecue.
Les dimensions
Notre pool-house de Rhode-Saint-Genèse mesure 7,00 × 3,50 m : deux travées ouvertes et un local fermé en bout, 2,10 m sous la sablière. Un autre de nos pool-houses en chêne mesure 11,00 × 4,00 m. Nous en calculons de 4,00 à 16,00 m de long, de 2,50 à 5,00 m de profondeur et de 1,90 à 2,60 m sous la sablière.
La couverture
Genappe et Incourt sont couverts de tuiles plates, Lasne de tuiles de terre cuite. Nous avons aussi couvert un pool-house d’ardoises naturelles de 30 × 20 cm, un autre de zinc à joints debout, et un troisième de tuiles plates identiques à celles des autres bâtiments de la propriété. Le poids de la couverture entre dans le calcul de la charpente. Tuiles, ardoises ou zinc.
Le permis en Wallonie
Le pool-house est un « volume annexe » (rubrique E1 du CoDT). Il peut être dispensé de permis s’il est le seul de la propriété, non habité, à l’arrière de la maison, à 2,00 m au moins des limites, de 40 m² au plus et sans étage, avec 2,50 m sous corniche et 3,50 m au faîte, entre autres conditions. Sinon, permis d’impact limité ou permis ordinaire. Les règles en détail.
Questions fréquentes
Quelle taille pour un pool-house ?
Notre pool-house de Rhode-Saint-Genèse mesure 7,00 × 3,50 m, un autre de nos pool-houses en chêne 11,00 × 4,00 m. Nous en calculons de 4,00 à 16,00 m de long sur 2,50 à 5,00 m de profondeur. En Wallonie, la dispense de permis du volume annexe vise 40 m² au plus.
Faut-il un permis pour un pool-house ?
En Wallonie, un pool-house de 40 m² au maximum, sans étage, à l’arrière de la maison, à 2 m des limites, conforme au plan de secteur, hors zone d’aléa élevé d’inondation et non habité peut être exonéré (rubrique E1 du CoDT). Sinon, permis d’impact limité ou permis ordinaire.
Quelle couverture pour un pool-house ?
Tuiles plates, tuiles de terre cuite, ardoises naturelles ou zinc à joints debout : nos pool-houses portent chacune. Souvent, on reprend la couverture de la maison ou des autres bâtiments de la propriété.
Le pool-house peut-il être livré en kit ?
Non : nous le construisons et le posons nous-mêmes.
